(2020-01-07 23:01)
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本文原标题:青岛金茂置业公司金茂地产野蛮施工严重侵害业主利益扯皮不作为

本网今日讯 我要讲的是青岛金茂置业有限公司金茂地产部野蛮施工,不顾业主劝阻,在维修客厅地板下自来水管过程中,接连砸穿破坏5根地暧管道及正常自来水管道,给业主造成严重损失和极大安全隐患,一直推诿扯皮,不予解决。而时至近两年的今日,维修区域再次发生漏水,仍推诿扯皮不作为,实在让人气愤。  我是金茂湾二期业主,2018年8月入住。  2018年10月,接到金茂地产客服部通知,楼下业主客厅天花板漏水,系我家存在漏水点。自2018年10月2019年5月,在寻找漏水点和维修过程中,我们克服困难,积极配合,地产先后对我家地暖、自来水管进行打压试验近10次,并对客卫淋浴、马桶及洗衣机处下水口通过轮番停用的方法查找漏水原因,一直未找到。  这也反映出金茂地产工作人员业务能力低下,不动脑筋,毫无专业水平,半年时间找不出漏水点直至2019年3月,我们自己找来伟星管材专业人员,在其帮助下,才找到漏水区域。系房屋建筑施工时,客厅地面下方铺设的自来水管有一处三通焊接不好,导致漏水。  此次因房屋质量原因造成的漏水问题折腾了我们半年多时间,给我们的工作、生活造成了极大的不便和严重干扰。为配合地产查找漏水点及维修,我们夫妻双方工作日多次请假,周末全天候陪修,无法外出。按地产的要求,因找不到漏水点,次卫生间近半年时间几乎停用,洗衣机也几个月不敢使用,甚至春节前后都不能洗衣服,只能拿到父母家洗。冬天地暖打压,暖气也多次停用。后2019年3月自己联系伟星管材专业人员帮助查找,才找到漏水区域。为配合维修,费尽周折找到原来的橱柜商家进行拆装,并自行驾车到李沧区马克波罗瓷砖仓库进行瓷砖的比对、购买、切割、拉回。自4月份维修施工以来,父母也近2个月时间无法来居住。在维修人员施工过程中,不顾多次提醒,将原来完好的5处地暖管、2处自来水管砸穿破坏,扩大了损失,造成极大的安全隐患。  一、漏水造成的损失:  1.厨房门框下方大面积泛黑、严重发霉;  2.厨房外墙下方大面积墙皮脱落、发霉;  3.客厅橱柜下方木板开裂、严重发霉;  4.客厅踢脚线变黑、严重发霉;  二、维修过程中产生的损失:  1.砸开地面时,现场多次叮嘱提醒维修人员注意不要损坏其他完好管道,维修人员仍一次次地将我家原完好的地暖管砸穿破坏5处(其中1处硬管,4处软管,有4处不得不重新接管,1处软管勉强使用),自来水管砸穿破坏2处,均不得不重新切割接管,地下增加了不该有的、存在重大隐患的4处地暧接头、2、3处自来水接头。且在寻找漏水点和维修过程中对地暖和自来水管打压近十次,这个问题的处理为将来的供暖和自来水管留下了极大的隐患,增加了更多的风险点。  2.为排除漏水点,厨房内墙一处瓷砖遭到破坏,因瓷砖现已不生产,且维修人员说担心破坏其他墙面,无法对破坏的瓷砖进行清理,只能将墙面用白水泥抹平,厨房墙面已无法恢复,严重影响厨房墙面美观。  3.客厅过门石为大理石,在砸开地面时,边角遭到破坏,维修时仅以黑墨水掺胶进行涂抹,严重影响美观。  4.客厅铺设瓷砖施工质量差,造成部分地方高低不平,且因马克波罗现有的瓷砖已无原来的色号,导致重新铺设的瓷砖与原来的瓷砖存在色差,包括后期的美缝,也因为色号不同而存在色差。  5. 客厅墙面粉刷存在色差。  让人气愤地是,当时为配合金茂地产尽快维修好,我们请假开自己的车替施工人员四处去购买瓷砖、用料、联系家具维修,对施工人员有求必应,极尽配合,并多次为他们垫付几千块钱,到还钱时却以种种理由推拖。  我们提出要求,对地暧管道的破坏(地下地暧管道共6根,被他们砸断5根),当时非属维修项目,是他们施工人员野蛮施工不听劝阻接连造成的,要随时保证维修。他们却以公司保修规定为名,只保三年。而供热公司已明确说,对于我家的供暖设备因几乎全部主管道人为破坏,以后出现供暖方面的问题,一律不再承担责任。这让我家的供暖设备失去了安全保障,地下的断头接点随时都有可以出现问题而无人保障。  而最让人担心、最不愿看到的一幕终于还是发生了,2019年12月20日原维修区域又发生了漏水,墙壁又爆皮发霉,家具也出现发霉,找到金茂地产,仅仅来看了一眼,说还没漏到楼下家里,再观察观察,然后半个月没人理睬,如此的不负责任的企业,如此低劣的服务,推诿扯皮,不作为,怎么让人不气愤。  希望金茂控股公司的领导能看到你们的下级公司,青岛金茂置业有限公司,金茂地产部,如此让业主由信任到寒心,已经让业主对你们失去信任,整天嘴上说的一套,做的是另一套,服务水平非常的低劣。  我要求对目前再次出现漏水的地下管道尽快维修。对破坏的地下地暧管道和自来水管道给予终身保修,并对本人及家庭造成的严重干扰和损失给予赔偿。  金茂湾二期业主  2020年元月2日

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