(2019-06-10 11:00)
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  不过,有些“北漂”纳税人可能会忧虑,“零个税”是否会影响自己在北京购房的资质,由于依据北京市政府相关要求,持有本市有效暂住证在本市没具有住宅且接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,才能限购1套住宅(含新建商品住宅和二手住宅)。今天,北京市住建委、北京市税务局等相关部分的发声,给这部分人吃了一颗“定心丸”。

北京调整购房资历审阅?

  6月5日,北京市住建委官网发布了《关于进一步严厉购房资历审阅中个人所得税方针履行规范的布告》的弥补布告(以下简称《弥补布告》),其中规则,2019年1月1日后,购房资历申请人因新个人所得税法施行而不再交纳个人所得税的,如其当月社会保险正常交纳则计入个人所得税累计交纳月数,且此后各月只审阅申请人社会保险交纳状况。

  不过,这一购房资历的审阅规范调整并不代表购房资历审阅的放松,非京籍人士购房依然需求遵守此前规则的相关社保或个税所需交纳年限等相关规则。

  专家:有利于公正,但不是方针放松

  易居研讨院智库中心研讨总监严跃进也从房地产市场的角度进行了分析,他认为,此次出台的《弥补布告》是对购房资历审阅工作的调整,本身不涉及方针收紧或放松的内容,而是基于详细资历确定进程进行的微调。

<p font-size:16px;text-align:justify;background-color:#ffffff;"="">  严跃进表明,类似方针体现了关于购房资历确定的灵活处理,可是没有放松的迹象,即购房者依然需求满意北京5年社保、5年个税或5年“个税+社保”条件。“当然,尽管此类方针关于整个市场的影响不大,但关于部分个别来说其实是有较为活跃的含义的。”

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